Si usted es nuevo en la compra de una casa y no tienes tiempo para leer una enciclopedia sobre las hipotecas, este es el artículo para usted. Vamos a repasar algunos conceptos básicos de la hipoteca de términos y conceptos para empezar.
de Decidirse a comprar una vivienda y obtener una hipoteca es una decisión seria con responsabilidades importantes. No solo es necesario gastar dinero por adelantado para obtener su préstamo, que voy a estar entrando (o el aumento) de su deuda. También será responsable de pagar un gran pago mensual. Por lo tanto es importante que usted elige sabiamente lo de préstamo para obtener y donde conseguirlo.
eres la hipoteca de la educación debe comenzar con algunas explicaciones básicas que le ayudarán a comprender y elija su préstamo: costos de cierre, la tae, tasa de pago mensual, el BRAZO fijo, y, por supuesto, de la hipoteca.
en Primer lugar, ¿qué es una hipoteca? Una hipoteca es un préstamo para comprar una propiedad o para pagar un préstamo hipotecario existente. La propiedad en sí se convierte en la garantía. En otras palabras, si el prestatario no paga la hipoteca, el propietario de la hipoteca legal de la reclamación a la casa y puede tomar posesión de ella.
La tasa es el porcentaje que se utiliza para determinar la cantidad de interés que tendrá que pagar durante la vida del préstamo. De interés es básicamente el costo de pedir dinero prestado. La tasa de interés puede permanecer constante a lo largo del plazo del préstamo. En este caso, el préstamo se considera “tasa fija”. Si la tasa puede cambiar después de un período de tiempo especificado (por ejemplo después de un año o después de cinco años), entonces el préstamo se considera una hipoteca de tasa ajustable o el BRAZO.
Además de los intereses, hay costos adicionales asociados con la obtención de un préstamo hipotecario. Estos podrían incluir el pago para la suscripción de la solicitud, revisar su historial de crédito y puntuación, que tiene la propiedad del valor de tasación, de originación de préstamos, la búsqueda del título y de seguros, etc. Juntos, estos cargos se llaman “costos de cierre”.
el Uso de la tasa de interés por sí mismo de una manera ineficaz de decidir dónde comprar un préstamo, ya que dos de los prestamistas con la misma velocidad de carga de los diferentes costos de cierre, haciendo un préstamo más caro que el otro. Es por eso que siempre debe mirar el APR o Tasa de Porcentaje Anual. La APR se toma en cuenta los costos de cierre y proporciona una más igualado de medición para comparar hipotecas.
Además de buscar la APR, usted querrá prestar atención a que el pago mensual total que se le adeuda. Además de la inclusión de interés y capital, esta cantidad incluye los impuestos a la propiedad, riesgo o seguro de vivienda, seguro de hipoteca, y las cuotas de HOA. El seguro hipotecario es independiente de la tasa de interés, y cuando se toma en cuenta en sus costos mensuales, podría resultar en un programa de préstamos con una tasa de interés más alta de tener un menor pago mensual de un préstamo con una tasa de interés más baja.
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Por animatedheaven de Pixabay
